Архитектурное бюро «Крупный план» (KPLN) не стало мелочиться и для офисного помещения в 2020 году выкупило бывшее административное здание регионального памятника культурного наследия — Алексеевской насосной станции с квартирой главного инженера, канцелярией и телефонной станцией 1892 года. С тех пор архитекторы не только организуют там рабочее пространство для всей команды бюро, но и бережно восстанавливают уникальные элементы. Так, в проекте объединились сохранение архитектурного наследия и современные офисные решения для комфортной работы команды из более чем 200 человек.
«Реставрация для нас — оживление памяти места. В Алексеевском районе этот принцип обретает особое звучание: памятники прошлого гармонируют с современным городским ландшафтом. Наш особняк — не просто офисное пространство, а воплощение непрекращающегося диалога между эпохами», — отмечает Сергей Никешкин, сооснователь и главный архитектор архитектурного бюро KPLN.
Кирпичный двухэтажный дом в Алексеевском районе имел площадь 1240 м², оформление в «кирпичном стиле» и полностью сохранившийся первоначальный объем и декор фасадов с фризом, украшенным рисунком из белого кирпича. Первым делом после покупки здания, архитекторы KPLN заказали архивные выписки и историческую справку — и только потом приступили к реставрации, сохраняя концептуальные решения авторов проекта архитектора Максима Геппенера и инженеров Николая Зимина и Константина Дункера.
В этом проекте сотрудники бюро выступали в нескольких ролях: как инвесторы, девелоперы, проектировщики, генподрядчики и пользователи. При этом времени на ремонт было немного, поэтому переезд произошел, когда работы еще шли полным ходом. И продолжаются до сих пор: сейчас ведутся работы на чердачном помещении для увеличения рабочих зон, где сохранившаяся стропильная система станет частью интерьера. В планах бюро — восстановить еще и утраченную в начале XX века деревянную террасу.
Помещения особняка концентрируются вокруг двух лестниц: одну из них в советское время заменили на бетонную, а вот вторая сохранилась в изначальном виде, с чугунными перилами со сложным орнаментом и узором, предположительно каслинского художественного литья. Офис руководителей бюро разместили в бывшем кабинете главного инженера, где отреставрировали изразцовую голландскую печь с камином и латунными элементами.
Переговорные офиса назвали в честь талантливых личностей, связанных с локацией: большая, с выходом на балкон-террасу, называется «Геппенер», а средняя получился имя «Ольденборгер». Между помещениями, где работают архитекторы расположена арка — оттуда убрали шкафы, разобрали завалы мусора и вернули ей исторический облик.
«Случились и счастливые находки, — рассказывают нам архитекторы. — Под линолеумом, ДВП и битумом обнаружили хорошо сохранившийся паркет из четырех пород дерева: слои напольных покрытий словно законсервировали исторический паркет». Также внимание уделили расчистке оригинальной вентиляционной системы XIX века, приточная установка которой была расположена в подвале здания, а подача воздуха осуществлялась через проложенные под полом каналы, которые затем были засыпаны и частично разрушены. Мастера расчистили воздуховоды, их вновь стали использовать, но саму систему установили под потолками.
В офисе KPLN можно заметить множество деталей, созданных лично сооснователем бюро и командой. Например, керамические буквы логотипа компании Сергей Никешкин сделал из глины и обжег в печи, выложенной им из шамотного термостойкого кирпича. Уникальные архитектурные макеты из дерева, металла, воска, глины в интерьере рассказывают историю через творчество и эстетику, образы и формы.
«Как говорят гости бюро KPLN наш особняк — это превосходный пример любви к архитектуре прошлого. Мы восстановили интерьер и архитектуру по замыслу авторов, но привнесли и элементы своего видения» — делятся с нами Сергей Никешкин и Андрей Михайлов.
